[ايمن عبدالحميد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tham1010 الأستاذ الفاضل /// أيمن شكرا على تعاونك وخدماتك للأعضاء وجعل الله هذا فى ميزان حسناتك عندى أستشارة لو سمحت فى واحد ساكن إيجار قديم فى شقة من 1975 ومؤخرا أستطاع الحصول على بيت قديم ورث عن والدية وقام بهدمة وبناءه 6 طوابق. الطابق الأول محلات ،، أثنين من الستة طوابق يسكنهم أولادة الأثنين المتزوجين وتم كتابة عقد سورى يعنى طبعا الأب مش هيأخد من الأولاد فلوس ولكن تم كتابة العقد لتوصيل المرافق للطابقين.. الطوابق الثلاثة الباقية على الطوب وبدون أبواب ولا شبابيك ولا مرافق. فهل لو قام الأب بتجهيز الطابق الرابع وشطبة وأوصل له المرافق بغرض أن يسكن فيه بعض الوقت عند زيارة الأولاد أو يستضيفهم فيه بدل من أن يستخدم شقة أحد الأولاد ،، فهل هذا يعرضه لخسارة شقته الإجار القديم لو رفع المالك للشقة الأجار القديم قضية عليه؟؟ وللعلم الشقة الإيجار القديم والبيت موجودان فى نفس المدينة... أريد أن اعرف بالتحديد متى يحق للمالك أن يطرد الساكن عندة بعقد إجار قديم غير محدد المدة من العين المؤجرة فى حالة إذا كان للساكن محل أخر للإقامة أخر؟ وهل على الوضع الحالى يستطيع المالك طرد المسـتأجر على الرغم من ان الشقق الخالية غير صالحة للسكن لعدم وجود مرافق ولا شبابيك؟

الموضوع بسيط ان شاء الله وبسهولة يمكن اثبات ان المبنى الجديد مملوك لأولادة من خلال اية عقود صورية تحرر بينهم ويحتفظ الأب بالأصول منعاً من وسوسة الشيطان لأولادة وفى حالة مقاضاة المالك لة لامتلاكة عين اخرى بخلاف المستأجرة حضرتك بلغنى وانا ان شاء الله اوجهك للصواب بإذن الخبير العليم