ارشيف الاستراحة 2011

[MmFFoR]

انا ان شاء الله الاحد حروح فيصل الاسلامي

[nktis]

انا لله وان اليه راجعون
وحسبي الله ونعم الوكيل

[sad-bird]

تسلم ايدك يا نوح باشا
انما قولي انت اي واحد فيهم

[ابوسهيلة]

لجميع راغبي شراء اراضي بالمدن الجديدة

تم طرح قطع أراضى سكنية كاملة المرافق ( عمارات – فيلات ) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 16/1/2011 وحتى يوم الخميس الموافق 17/2/2011

وده لينك كراسة الاشتراطات

كراسة الاشتراطات

ودي اماكن واشتراطات عامة من موقع الهيئة

6 أكتوبر	القاهرة الجديدة	الصالحية الجديدة	بني سويف الجديدة
40 قطعة	100 قطعة	48 قطعة	48 قطعة
برج العرب الجديدة	العاشر من رمضان	العبور	المنيا الجديدة
269 قطعة	11 قطعة	49 قطعة	8 قطع
الشروق	بدر	السادات	سوهاج الجديدة
56 قطعة	509 قطعة	19 قطعة	153 قطعة
15 مايو
48 قطعة

وذلك طبقا للشروط التالية: -

- يشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسه) .
- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ خمسة وعشرون جنيها وذلك اعتباراً من يوم الأحد 16/1/2011 .
- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 16/1/2011 حتى 17/2/2011 في الفترة من الساعة الثانية مساءا وحتى الساعة الخامسة مساءا بجميع فروع بنك التعمير والإسكان ( يحظر التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك).
- يسدد مقدم الحجز وقدره 10% طبقا لما هو محدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك معتمد ( مقبول الدفع أو مصرفي ) طبقاً لمواعيد العمل الموضحة بعاليه .
- يشترط في المتقدم للحجز ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة
- يشترط في المتقدم للحجز إلا يكون قد سبق حصوله على وحده سكنية(مدعومة من الدولة أو بقرض تعاوني) له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بتخصيص مباشر من أى جهاز من أجهزة المدن الجديدة خلال خمس سنوات سابقة لتاريخ التقدم لهذه القرعة سواء تم تأكيد حجز هذه الوحدة أو استلامها أو التنازل عنها . .
- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها .
- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة .
أسلوب التخصيص
- سيتم اجراء قرعة يدوية علنية طبقا لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان ومندوبي مجلس أمناء المدينة والمواطنين المتقدمين للحجز 0
- سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين للقرعة العلنية الذين تنطبق عليهم الشروط ولم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان . نظام السداد
- استكمال سداد نسبة الـ (10%) طبقا لمساحة الارض المخصصة بالإضافة إلي (2% مصاريف إداريه + 1% مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الأرض خلال فتره لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية .
- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من إجمالي ثمن الأرض يتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية – على أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية .
- ويجوز الحصول على تسهيلات إئتمانيه بغرض تمويل مراحل البناء من خلال بنك التعمير والإسكان أو الشركة الأولى للتمويل العقاري طبقا للقواعد المعمول بها لدى هذه الجهات .
استلام الأرض وتوقيتات البناء
- يتم استلام الأرض خلال قتره لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية .
- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانية أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض .
- الانتهاء من الهيكل الخرسانى للمبنى بالكامل خلال 18 شهراً كحد أقصى من تاريخ صدور تراخيص البناء .
- الانتهاء من أعمال التشطيبات للمبنى بالكامل خلال اثني عشر شهر التالية كحد أقصى من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني .
- سيتم سحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل علي حدة – وعدم السداد طبقا للشروط المالية .
يلتزم المخصص لهم الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط . للاستعلام برجاء الاتصال بالخط الساخن 19388

وانا عن رائيي الشخصي بما ان ده تخصصي
اسعار الاراضي دي مبالغ فيها جدا جدا جدا

بل للاسف الشديد اغلي من الاراضي المعروضه من الناس
وخصوصا في مدينة القاهرة الجديدة

وللاسف ايضا الموضوع ده هيرفع اسعار الاراضي اكتر

[koashraf]

شكرا ليك واقترح على الاعضاء ان اللى يعمل موضوع يحتفظ بنسخه منه للحالات الطارئه مثل هذا الهجوم المباغت ، وطبعا المنتدى ينهض بالاعضاء لان هما اللى بيعملوا الموضوعات والمشاركات وطول ماحنا حاسين ان مصر موتورز هو بيتنا حنرجع الموضوعات والمشاركات اللى طارت واحسن كمان.