ارشيف الاستراحة 2009

[مينا]

يا استاذة فاطومة ليكى عليا لو دعوتك استجابت ليكى عندى دستة جاتو انانفسى بجد صحتى تتحسن انا بقالى اكترمن 6 سنين مركبتش عربيات من ساعة ما بعت المرسيدس .يارب يسمع من يوءيك ربنا ptmnlo123per122

[Ahmed Anwer]

كنت بمر بتجربة بساعد اخويا المغترب فيها
انه يستثمر قرشاناته القليلة و يكون سكن المستقبل ليه و اولاده
المهم قلتله يا حج بدل ما تحجز شقة و تقسط
متشتريلك حته ارض صغيرة في المدن الجديدة و تبنيها علي مهلك
طبعا انا كان عندي معلومات سابقة عن موضوع تجارة الاراضي في المدن الجديدة
و احسن من الفانوس السحري و كنز علي بابا
انك تفوز سواء بالقرعة او التخصيص بقطعة في المدن الجديدة و خاصة الجنة المفقودة --- القاهرة الجديدة
طبعا لما سألت و احتكيت ،، لمفاجأت كانت اكبر لكم انت تتخيلوا ان اللي دافع 40 الف جنية مقدم
بيطلب 400 الف جنية ،، و ده علي اساس انه يا حرام السوق واقع و الدنيا واقفة و محدهش لا بيبيع و لا بيشتري و المهلة قربت و الأرض يمكن تتسحب
يعني ما شاء الله بيكسب عشر اضعاف الفلوس اللي دفعها
اظن حتي و لا تجارة المخدارات هتكسب المضاعفات الحسابية دي
من هنا لهنا شفناله حته في اخر التجمع الخامس لسه متسلمتشي اساسا في الجبل
و بيتباع رقم القطعة في حدود التلتميت الف ،، غير الاقساط اللي عليها يجيي كمان سبعين الف كمان
يعني المتر في الجبل علي خريطة علي الورق و من غير اي ضمانات قانونية لان الارض عليها حظر بيع اساسا و الدنيا ماشية توكيلات مترها يقف ب متوسط 1200 جنية
و ده كده رضا و فرصة يا تلحقها يا متلقحاش لأن دي ايام ركود و محدهش معاه فلوس و ممكن تصطاد براحتك
يا رب الركود يستمر عشان الناس تتعلم و الافترا يقل
لحد ما جت الاخبار السعيدة
ان الحكومة الرشيدة قررت انها هتطرح كمية كبيرة من الاراضي في المدن الجديدة
كده اشطات اشطات و السوق هيقف اكتر
و اللي عايز يشتري هيستني يمكن يعرف يجيب من الحكومة حاجة اضمن وز ارخص و شروط احسن
عموما مش هاعرف احكيلكم ايه اللي حصل
هاسيبلكم المقال ده تقروه

وزارة تجارة الأراضى.. الإسكان سابقا
بقلم أسامة هيكل ٢٥/ ٧/ ٢٠٠٩
تخيلوا.. وزارة الإسكان ستطرح غدا متر الأرض بالقاهرة الجديدة بسعر يتراوح بين ٢٢٠٠ و٢٨٠٠ للمتر، وفى الشروق بسعر ٩٥٠ جنيها للمتر، وفى العبور بحوالى ٨٥٠ جنيها للمتر.. هذه هى أسعار الحكومة للمواطنين.. فكيف تكون أسعار السوق السوداء؟
كان سعر المتر منذ ٤ سنوات ٢٨٠ جنيها فقط للمتر بالقاهرة الجديدة، وحوالى ١٥٠ جنيها بالشروق، ولم تكن تجد من يشتريها.. ولكن مع تولى الوزير أحمد المغربى، حدث تطور مخيف فى سياسة الوزارة.. فقد ركزت بشدة على الأراضى ورفعت أسعارها تحت مسمى محاربة الفساد.. وقررت بيع الأراضى بالقرعة أو بالمزاد حسب طبيعة المكان ونوعية النشاط.. فحدثت حالة من الطلب الوهمى المتزايد على الأراضى التى كانت متاحة بأسعار معقولة..
وقفز سعر المتر «الحكومى» فى القاهرة الجديدة إلى ٩٠٠ جنيه، وفى الشروق ٥٠٠ جنيه فى آخر قرعة منذ عامين.. ولم يستفد من هذه السياسة إلا تجار الأراضى الذين زعم المغربى أنه يحاربهم، بينما هو يروج لتجارتهم، ويعظم أسعار بضاعتهم.. فالمعروض قليل للغاية، والقرعة تعطى إحساسا بندرة هذا المعروض، فيتهافت المشترون، ويغنم السماسرة.
وفكرة المغربى أن المتر الذى تبيعه الحكومة بسعر ٩٠٠، يبيعه السمسار بسعر ٣٠٠٠، فلماذا لا تكسب الوزارة هذا الفرق؟ وهو يقول إنه بذلك يحارب الاتجار فى الأراضى، ولكنه زعم مرفوض، فهو رجل أعمال كبير، ويعلم جيدا أنه حينما يرفع السعر إلى ٢٢٠٠، سوف يرتفع عند السمسار ليصبح ٥٠٠٠ و٦٠٠٠ جنيه للمتر على الأقل، وأن السباق لن يتوقف بهذه السياسة..
وهو يعرف كرجل أعمال، أن تخفيض الأسعار ومنع المضاربة لا يكون إلا بزيادة المعروض، وهو عكس مايذهب إليه المغربى فى سياسته بوزارة الإسكان.. فلو كان المعروض كبيرا، تزيد فرصة الانتقاء، وتهدأ السوق.. أما سياسة المغربى فى وزارة الإسكان فهى سياسة تعطيش السوق.. فعدد القطع المعروضة فى قرعة الغد ٢٨١ قطعة فقط فى القاهرة الجديدة، و٢١٢ قطعة فى الشروق.. فكم ألفا من المواطنين يريدون الشراء؟
والذين سيتقدمون للقرعة الجديدة فئتان أساسيتان.. الأثرياء والسماسرة.. بل إن السماسرة المحترفين والمرتبطين بأجهزة المدن الجديدة بدأوا فى تجميع البطاقات الشخصية من المواطنين البسطاء للدخول بأسمائهم فى القرعة، والتى يشعر الناس بأنها القرعة الأخيرة.. وبمجرد فتح الباب سيتقدم هؤلاء السماسرة بأموالهم ولكن بأسماء هؤلاء البسطاء، فإذا فاز اسم أحد هؤلاء البسطاء بقطعة أرض، يقوم السمسار ببيعها مقابل نسبة للمواطن البسيط..
أى أن سياسة وزارة الإسكان الحالية أصبحت ترسخ الاتجار فى الأراضى والوحدات السكنية، وتزيد المشكلة تعقيدا بطريقة تستعصى على الحل خلال عقود.. ولم تعد الوزارة تمارس دورها الدستورى والطبيعى فى حل مشكلة الإسكان المتزايدة، فلا تخطط مدنا جديدة، ولا تطرح مشروعات بأسعار مناسبة لفئات مصر الاجتماعية المختلفة، وحتى مشروع ابنى بيتك، تبين لأصحابه بعد أن شرعوا فى البناء أنهم يبنون على أرض ممنوحة لهم بنظام حق الانتفاع، أى أنه مشروع ابنى بيتك على أرض الدولة.
الوزير المغربى يختلف عنا فى تعريفه لكلمة الإنجاز.. فالإنجاز الذى نعرفه يقاس بمدى مساهمته فى وضع حلول لمشكلة الإسكان.. أما بالنسبة له فالإنجاز كل الإنجاز أن تكسب الوزارة مليارات من بيع الأراضى.. فحينما حصل ١٧ مليار جنيه من المزادات والقرعات الأولى التى أجراها مع توليه الوزارة، اعتبر ذلك فتحا مبينا، وصرح عشرات المرات بأن هذه الحصيلة تتوجه للبنية الأساسية.. ولكن مافائدة وزارة مهمتها أن تبيع أراضى الدولة بالمتر للأثرياء بالنسبة لشعب يعيش معظمه فى العشوائيات دون أن تفكر فى إيجاد سكن آدمى بسعر مناسب للمواطن المصرى؟
الذى يفعله الوزير المغربى سيزيد سكان العشوائيات والعشش الصفيح.. فأسعار الوحدات السكنية تضاعفت عدة مرات فى عهده وبسبب سياسته.. أى أن المواطن المتوسط الحال لم يعد قادرا على شراء شقة متوسطة الحال، وأصبح غير قادر على الحفاظ على مستواه المتوسط، وانحدر ليكون من الطبقة الفقيرة.. والسكن حق طبيعى لكل إنسان، فإذا لم تحقق الحكومة هذا الحق للمواطن بشكل منظم، سيلجأ هذا المواطن للبحث عن سكن بشكل عشوائى غير منظم.. ومايفعله المغربى فى وزارة الإسكان هو انعكاس دقيق وأمين ومنطقى لسياسة الحكومة الحالية التى تعالت على الفقراء، وأخرجتهم من حساباتها، وركزت كل سياساتها على الأثرياء.. والأثرياء فقط.
وسياسة المغربى ستلهب أسعار مواد البناء أكثر وأكثر.. فالأرض التى يبيعها، سيتم سحبها مالم يتم بناؤها كاملة خلال ٣ سنوات فقط.. أى أن صاحب الأرض سيضطر لشراء مواد البناء بأى سعر خوفا من سحب الأرض التى لن يستطيع تعويضها.. ولو كان المغربى يريد تهدئة السوق فعلا، لجعل فترة البناء أطول حتى لايقع المواطن فريسة لجشع تجار الحديد والأسمنت.
وسياسة المغربى لاترفع الأسعار فى المدن الجديدة فقط، ولكنها ترفعها فى مصر كلها، وقد زادت أسعار الوحدات السكنية فى القاهرة الكبرى ٣ أمثال ماكانت عليه قبل ٤ سنوات.. ورغم ذلك لايزال المغربى مصرا على سياسته، ولايرى فيها أى خطأ، ولا يصدر إليه أحد توجيهات بالعدول عن تلك السياسة وإعادة النظر فيها.. وكأن أحدا لايدرى ماذا يحدث فى مصر.
بيع الأراضى ليس حرفة ولا يحتاج إلى عبقرية أو قدرات خاصة.. ولايحتاج إلى جهاز إدارى ضخم بحجم وزارة وبرئاسة وزير، ومن الممكن أن يكتفى بشركة صغيرة تقوم بهذه المهمة.. أما الإسكان فهو مهمة كبيرة للغاية، وأسمى بكثير من مجرد جنى مليارات.. فالمواطن الأفقر هو الأولى بالرعاية، وأرض الدولة أهم بكثير من أن تستغل فى إشعال السوق السوداء ومجاراة السماسرة والتجار.. نحن مقبلون على كارثة بسبب هذه السياسات.
osamaheikal@hotmail.com


يعني باختصار الحكومة مهانشي عليها تشوف المضاربين و السماسرة و التجار اراضيهم بترخص

و مكاسبهم بتقل ،،

قالت لأ ،، أنا لازم اولع السوق تاني

لازم اسيب المصالح شغالة

مصالحهم اهم من الشعب

و انزل باسعار اغلي من اسعار السوق السودا نفسها

اخلي اجدع مضارب و بتاع تسقيع يبقي لقطه و محصلشي

لأن كده باسعارها بقت اغلي من اسعار الاهالي اساسا

و ده علي امل انعاش السوق و عودة الحركة و الناس بقت تطلع اللي تحت البلاطة

بس ان شاء الله ،، الحكومة و شلة المستفيدين ،، نابهم هيطلع علي شونه

عشان مبقاش فيه حاجة تطلع من تحت البلاطة و الناس معهاش فلوس اساسا

و المعروض اساسا اكثر من المطلوب

و المهلة مع الأقساط زانقة علي التجار و السماسرة و مش مخلياهم عارفين يعملوا ايه

و مفيش حد معاه فلوس يشتري حاجة و الدنيا واقفه

و دي اخر حيلة في ايدهم ،،

عشان انا كنت متابع الموضوع ده من فترة ،،

كان اخر أمل قدوم الصيف ،، و أهو الصيف جه و قرب يخلص و برده الحال واقف

فالحكومة صعب عليها التجار و السماسرة فقالت ازقهم زقه من عندي ،،

زي ما عملت مع تجار العربيات و زقيتلهم مشروع احلال التاكسي

فيه ناس متوقعه ان قريب هيكون فيه اعلانات للبيع قطعة أرض بدون أوفر

او بنفس سعر الجهاز أو أقل من سعر الجهاز

زي اعلانات شقق مدينتي

اعرف ناس اشتروا ارض في العبور بدون أي أوفر فقط لأن مهلتها فاضل فيها ثلاث أشهر فقط

و ساعتها يرجع الحق لمستحقيه و ما يشتريش غير اللي عايز فعلا يبني حاجة لنفسه و عياله

[حازم شاهين]

إذا كان الحال كده فى المدن الجديدة و فى صحراء لا زرع فيها و لا ماء أمال اللى عايز يشترى فى المدينة بقى يتعمل فيه إيه ؟
بجد ربنا يستر علينا و على ولادنا ؟

[hazem_khidr]

الاراضي طول عمرها عامله زي المخدرات و بتربح عنها كمان
بس اعتقد يا باشمهندس انك بتبص للموضع ان الاسعار حتنزل نظره تفاؤليه شويه.
الناس كده كده بتشتري و بتطلع فلوس
افهم الفلوس دي كلها بتيجي منين ما اعرفش!!!!!!
اللي مجنني اصحاب العربيات النقل
بمنتهي البساطه حاليا بشوف كل يوم مش اقل من عربيتين تلاته تريلات جديده نازله
و بدأت الحظ غياب المقطوره فعلا
طب جابوا فلوسها منين ؟؟
يعني فيه فلوس اهو و محدش بقي يقعد يقول
انا ماعييش و ماعنديش
و لو البنزين غلي تاني الناس حتشتري و مش حتبطل ركوب عربيات
و لو العربيات تمنها زاد برضه حيشتروا و مش حيبطلوا ركوب عربيات.
مفيش فايده علي رأيك

[vertical.horizon]

قال باحثون أميركيون إن النمل يمتلك القدرة على اتخاذ قرارات عقلانية عند مواجهة التحديات، حتى إنه قد يتفوق أحيانا على البشر في هذا الجانب، حسب تقديرهم.

وطبقا لفريق البحث الذي ضم مختصين من جامعتي "ولاية أريزونا" و"برينستون" فإن الأمر بالطبع لا يشير إلى أن البشر أكثر غباء من النمل، فالعديد من الكائنات قد تلجأ إلى خيارات لا عقلانية عندما تواجه تحديات تتطلب اتخاذ قرارات صعبة، وهو ما ينطبق كذلك على البشر".

وتقول الدراسة التي نشرت نتائجها في دورية العلوم الحياتية وهي من منشورات الجمعية الملكية في بريطانيا بتاريخ 22 يوليو/ تموز الجاري إن النمل من النوع "تيمنوثوراكس كيرفيسبينوساس" يبرع في اختيار مسكنه، فهو قادر على اتخاذ قرار بهذا الشأن حتى عندما تكون الخيارات المتاحة أمامه متشابهة، وذلك فيما يختص بالجوانب الإيجابية المرتبطة بها.

وحسب الفريق فإن الفرد من هذا النوع من النمل يمتلك خيارا واحدا، لكن المجموعة تتخذ قرارا جماعيا، ينجم عن تفاعل أفراد النمل معا، حيث ينتج قرار واحد يعكس نتائج أكثر دقة، من خلال تقليل الفرص لارتكاب الأخطاء الفردية، التي قد تحدث عند تبني قرارات فردية، وهو ما أسماه الباحثون بحكمة الحشود.

ويرى الباحثون أنه "عادة ما نعتقد بأن وجود العديد من الخيارات والإستراتيجيات أمر مفيد، إلا أن "الأخطاء غير المنطقية" تحدث عندما يقوم الأفراد بإجراء مقارنات مباشرة بين الخيارات المتاحة".

ومن وجهة نظرهم قد تساعد الدراسات التي تتناول أسباب نشوء اللاعقلانية وكيفية حدوثها عند الأفراد في تسليط الضوء على آليات الإدراك ومعوقاته، وتلك التي تفسر كيفية التوصل إلى قرار جماعي، وهو ما يمكن الإفادة منه بترجمته إلى نهج جديد في مجال ترجمة الذكاء الاصطناعي.


المصدر: http://www.aljazeera.net/NR/exeres/8...9414A4180F.htm